Comprar moradia

Comprar moradia é um sonho para muitas pessoas. Uma moradia é uma habitação com a possibilidade de ter jardim ou alpendre, tendo assim espaço para as brincadeiras das crianças e ter animais de estimação. Porém existem vantagens e desvantagens em adquirir uma habitação deste género. 

A oferta disponível e mais acessível no mercado imobiliário mantém-se mais baixa do que a procura fazendo com que os preços dos imóveis, no geral, continuem elevados. Embora se preveja que o tempo que o imóvel está no mercado aumente, o que pode ajudar a reduzir os valores das casas, ou a mantê-los, dependendo de vários factores como a localização do imóvel, tipo de imóvel e oferta disponível na zona.

No entanto, os valores variam de região para região e poderá fazer um bom negócio com uma moradia mais distante das grandes cidades. Há que ter em conta também as condições de financiamento que, apesar de estar mais acessível actualmente, ainda o poder de compra de casa em Portugal por grande parte dos portugueses é, em média, limitado. 

Comprar moradia é um investimento.

Não pense apenas na sua utilização presente pois está a investir num imóvel que mais tarde poderá ter de vender ou deixá-lo para os seus filhos ou familiares. Por isso, é muito importante escolher uma moradia bem localizada em termos de região, infra-estruturas presentes nas redondezas ou a sua previsão de construção, vias de acesso, redes de transportes, zonas de lazer e comércio envolvente. 

Vantagens de comprar moradia

Há várias vantagens para quem vive numa moradia que começam logo no momento da compra. Pode comprar uma moradia já construída ou optar por um projecto idealizado por si, personalizando cada divisão ao seu gosto. Numa moradia tem a possibilidade de ter maiores áreas de lazer com toda a privacidade e espaço para animais de estimação. Não terá regras tão restritas em relação ao ruído relativamente a actividades da vida diária ou remodelações, comparativamente com um apartamento num prédio. Apresentamos de seguida um resumo das vantagens de comprar moradia:

• Não tem vizinhos tão próximos da sua casa, evitando assim eventuais problemas;
• Não tem de pagar condomínio e obras de casas de vizinhos;
• Tem maior área e espaço;
• Não tem tanta preocupação em relação ao ruído (não há vizinhos no andar de cima ou em baixo);
• Costuma ter um espaço exterior que pode utilizar como jardim, horta, espaço para as crianças brincarem ou para ter animais de estimação;
• Pode ter associada uma garagem que trará mais protecção para o seu carro;
• Pode fazer obras quando quiser e tiver disponibilidade financeira.

Desvantagens de comprar moradia

Por outro lado há algumas desvantagens que deverão ser ponderadas. Geralmente comprar uma moradia torna-se mais dispendioso do que comprar um apartamento. Os custos de manutenção, remodelações e limpeza também requerem mais tempo e dedicação. Pode ser necessário a utilização de alarme para proprietários que se ausentem das suas casas com mais frequência, para proteger a sua habitação e os seus bens:

• Como tem mais fácil acesso em relação a um apartamento, pode ter de investir em meios de segurança;
• As despesas em obras, remodelações e manutenção podem ser maiores e são suportadas na totalidade pelo proprietário;
• O IMI numa moradia é mais caro, especialmente se esta for recente e moderna;
• Se for uma moradia recente e moderna, o valor de aquisição pode ser mais caro em relação a comprar uma moradia mais antiga e fazer a remodelação e obras;
• A iluminação natural de uma moradia pode ser reduzida em relação a um apartamento localizado num andar alto, pois a maior parte das moradias são térreas;
• A manutenção da limpeza da moradia requer mais tempo e dedicação pois a quantidades de poeira e sujidade costuma ser maior.

Empresas de Mediação Imobiliária para comprar moradia

As imobiliárias têm tido um excelente desenvolvimento acompanhando este crescimento do mercado imobiliário devido ao aumento da procura e subida dos preços dos imóveis. Com isto, foram investindo em formação de consultores e nas ferramentas online para que o possam ajudar a comprar, vender ou arrendar. A Buy House Portugal não é excepção. 

A Buy House Portugal tem avaliação e feedback positivo por parte dos nossos clientes. 

Os consultores especializados têm a capacidade de o auxiliar e aconselhar tendo em conta o seu objectivo num processo adaptado a si, simples e rápido proporcionando um serviço profissional.

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