9 Julho 2020
Se tenciona comprar casa no Algarve, saiba que esta é uma das melhores regiões, das mais luxuosas, visitadas por portugueses e turistas de todo o mundo e indicada para investimento imobiliário. Algarve fica a cerca de duas horas e quarenta e cinco minutos de carro de Lisboa e atrai milhares de pessoas todos os anos que desejam visitar ou usufruir das suas praias maravilhosas.
Para comprar casa no Algarve pode escolher entre diversos tipos de imóveis entre eles os apartamentos, duplex, moradias, casas rústicas e quintas ou penthouses.
Actualmente, o Algarve tem vivido da sazonalidade do sector turístico, mas agora com as novas iniciativas e incentivos por parte do Governo Português, passou a ser uma região cada vez mais procurada por reformados, pensionistas e até mesmo famílias e investidores de todo o mundo.
Encontrar casa para comprar no Algarve tem sido cada vez mais difícil devido à elevada procura desta região por parte dos compradores/investidores estrangeiros, sobrevalorizando os imóveis. Apesar disso existem muitas vantagens em comprar uma casa no Algarve que de seguida são apresentadas.
Um dos motivos para ser um excelente local para morar e passar férias é devido à beleza da região. O clima é excepcional, as praias são lindas com água menos fria e poucas ondas, boa gastronomia e paisagens naturais deslumbrantes.
A nível das condições naturais (clima, beleza natural) aliadas às condições recentemente propostas pelo Governo Português através de vários programas de apoio e incentivos, surgem as grandes oportunidades de negócio e, ainda, benefícios fiscais muito atraentes para vários investidores. O Algarve possui uma das melhores temperaturas de toda a Europa durante o Inverno e pode contar com mais de 300 dias de sol por ano!
Possui um nível de vida dos mais baratos ao nível da Europa. O custo de vida é visivelmente mais baixo quando comparando com outros países como a França, Reino Unido, Espanha, Itália ou a Alemanha, especialmente no sector imobiliário. No entanto, é o terceiro local mais rico de Portugal, a seguir a Lisboa e Madeira.
Nesta região a criminalidade é quase inexistente, estando inserido no terceiro país mais seguro do mundo e a assistência médica pública e privada são igualmente acessíveis, tanto para portugueses como para os estrangeiros. Encontra-se perto de tudo o que é necessário, com boas infra-estruturas como auto-estradas e o aeroporto de Faro.
No Algarve encontrará mais oferta de casas para comprar do que para arrendar. Os imóveis estão inseridos numa das regiões mais caras do país para comprar casa e dificilmente se encontram casas mais acessíveis. A nível de arrendamento, a maioria dos proprietários prefere e tem mais lucro em alugar os imóveis sazonalmente, especialmente na época alta. Como exemplo, durante o Inverno um imóvel poderá ter o valor de renda de 600€ mensais. Caso alugue o mesmo imóvel na época do Verão (Junho, Julho, Agosto e Setembro) podem ser cobrados 600€ semanais de renda.
Por vezes há a dúvida se é mais vantajoso comprar ou alugar imóvel. Actualmente em Portugal, em qualquer região do país, se tiver o dinheiro disponível para a entrada e condições para o financiamento, vale a pena comprar casa no Algarve. Isto porque o valor do arrendamento mensal será muito superior ao valor da prestação mensal, por vezes em dobro.
Existem muitas pessoas à procura de casa em Lisboa devido à oferta e oportunidades de trabalho, actualmente mais nos arredores porque os valores dos imóveis na cidade de Lisboa estão cada vez mais elevados, tanto para compra como para o sector de arrendamento. No entanto, apesar de os valores do mercado imobiliário também terem crescido no Algarve, esta região pode ser uma excelente opção para quem quer afastar-se da confusão das grandes cidades, como Lisboa e Porto, e adquirir imóveis com valores mais acessíveis com elevada rentabilidade.
Os valores de aquisição e arrendamento podem ser menores em 50% e em bom estado de conservação em comparação com Lisboa mas não se deve esquecer que Algarve também tem regiões prestigiadas de luxo em que os valores não são acessíveis a todos.
Saiba como pode investir com elevada rentabilidade nesta região, com tanto potencial no ramo imobiliário!
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