Casas de Luxo

Como Portugal está na moda e é excelente para os investidores estrangeiros no sector imobiliário das casas de luxo, possui uma vasta oferta para diferentes interesses: habitação permanente, casa de férias ou investimento. As duas regiões de maior interesse são o Algarve e a região da Grande Lisboa.

Apesar de muitos investidores serem internacionais da China, Brasil, África do Sul e Médio Oriente, os portugueses lideraram a compra deste tipo de casas em 2018, adquirindo cerca de 62% dos imóveis.

O que são imóveis de luxo?

Os imóveis de luxo podem ser considerados um excelente investimento. É uma construção de alto padrão, tem os melhores materiais e acabamentos e proporciona um nível acima da média de qualidade de vida e conforto. Com uma área generosa, possui mais suites, quartos e divisões pensadas para criar um espaço que possa ser utilizado por muitos e muitos anos.

Quanto custa uma casa de luxo?

O preço médio por metro quadrado dos imóveis de luxo tende a aproximar-se ao do mercado espanhol também devido ao aumento da procura dos investidores espanhóis. Para além disso, o valor da habitação em Portugal deverá manter o crescimento ao longo dos próximos tempos.

O valor das casas no Algarve situa-se entre os mais elevados do país. Segue-se a região de Lisboa.

O Algarve tem sido das zonas mais procuradas para arrendamento ou compra de imóveis. Dependendo da localização e vista de mar, os valores pode rondar os 7000-9000 euros por metro quadrado. Por exemplo, são muito procuradas moradias T4, com áreas amplas, proximidade de praia e campos de golfe, que podem ter valores entre 1,2 milhões e 8 milhões de euros.

Perto da capital dá-se preferência às zonas da Grande Lisboa como o Parque das Nações, Restelo e Centro de Lisboa, sendo no centro de Lisboa aumentado exponencialmente a procura de imóveis.

Os locais de eleição do centro da capital são o Chiado,Príncipe Real e Avenida da Liberdade. Contudo a oferta é pouca, fazendo os valores por metro quadrado aumentar e estarem próximos dos 10 000 euros. Os poucos imóveis que surgem são vendidos rapidamente.

Quais as características das casas de luxo?

As casas de luxo possuem determinadas características. O conceito de casa de luxo não tem um limite muito bem definido mas uma das características principais é o preço do imóvel. Para além do preço existem outras características que potenciam a compra de uma casa:

Qualidade da construção

Estes imóveis têm excelentes acabamentos de elevada qualidade e os melhores materiais de construção.

Localização

A localização é das características mais importantes na escolha de uma casa. Um comprador com maior poder de compra irá sempre escolher um imóvel com as melhores localizações com vista para o rio/mar ou serra, próximo de áreas de lazer como campo de golfe, ginásio ou piscina, vistas desafogadas, condomínios, vilas com charme, centro histórico das grandes cidades, etc.

Segurança

Os condomínios que oferecem maiores condições de segurança, como por exemplo porteiro, câmaras de videovigilância, muros altos, são muito mais desejados e procurados, especialmente por parte de compradores brasileiros, cujo país tem problemas de segurança.

Arquitectura

Os imóveis projectados por arquitectos de renome são mais procurados e valorizados.

Exclusividade

Um imóvel com características únicas e exclusivas traz bastante interesse por parte dos compradores.

Privacidade

A maior parte dos compradores prefere uma casa que confira privacidade, num local calmo e silencioso, longe dos olhares dos vizinhos.

Onde existam as melhores casas de luxo para venda?

As melhores casas de luxo para venda estão relacionadas com a localização que é mais desejada por parte dos potenciais compradores. Relativamente à zona desejada, os investidores preferem o distrito de Lisboa, em que se destacam os concelhos de Oeiras e Cascais. Para além de Lisboa, Porto, Setúbal e Faro continuam a ser os distritos mais representativos desejados pelos investidores portugueses e estrangeiros.

Cascais e Estoril são também das zonas mais desejadas, tendo em conta a proximidade da capital sem a confusão que se vive no centro de Lisboa. A oferta é principalmente de moradias, tendo também apartamentos com valores que variam muito dependendo da tipologia. Nesta zona os locais mais procurados são a Quinta da Marinha e o centro histórico de Cascais.

Quais as vantagens de comprar uma casa de luxo?

As vantagens na compra de uma casa vão de encontro as características deste tipo de casas. São eles os altos níveis de segurança e conforto, excelente localização e o acesso comum a inúmeros espaços de lazer. Para além de tudo isso, a valorização da casa é garantida ao longo dos anos, tornando-se assim um excelente investimento.

Portugal tem vindo a crescer no mercado imobiliário em locais fantásticos. Invista neste ramo em expansão!