Moradia de luxo

Avalie todas estas características e veja como vale a pena investir numa moradia de luxo!

Mercado imobiliário de luxo em Portugal

O mercado imobiliário de luxo em Portugal encontra-se em crescimento. Apesar das dificuldades económicas que grande parte das famílias portuguesas apresenta, no sector de luxo não se tem verificado grande impacto.  O motivo deve-se a uma percentagem da população que não abdica de viver numa casa de luxo.

Se quer investir neste mercado tão promissor ou saber identificar uma moradia de luxo, vamos ajuda-lo a compreender melhor de seguida!

O que é uma moradia de luxo?

Uma moradia de luxo merece e recebe maior destaque no mercado imobiliário. São moradias muito bem planeadas, com excelente arquitetura, construídas com os melhores materiais que existem no segmento atual. Para além de serem projetadas detalhadamente para potenciar o máximo conforto e bem-estar para os moradores, possuem características de alta qualidade e um projeto de arquitetura de alto nível.

Quais as características de uma moradia de luxo?

Para se enquadrar na categoria de moradia de luxo, o imóvel deve ter as seguintes características:

Localização

O primeiro diferencial de uma moradia de luxo é a sua localização. Costuma estar localizada em locais reconhecidos como nobres. Regra geral, um bairro nobre tem outros condomínios, casas ou prédios de luxo.

Um outro fator que valoriza o preço do metro quadrado de uma moradia é a proximidade a infraestruturas, como um bom centro comercial, parques com uma agradável área de lazer, locais turísticos ou centros históricos. Além disso, o bairro deverá ter boas redes de transporte público, saneamento básico e conservação das ruas e calçadas.

Qualidade da construção

Os materiais que compõem a construção, interior e acabamento de uma moradia de luxo são muito refinados. Assim, o material utilizado nos pisos e paredes é de alta qualidade. Antes de escolher o tipo de cerâmica ou madeira que será empregue na construção, o arquiteto avalia muito bem e decide qual se adequa melhor à moradia em questão.

Alguns destes materiais são utilizados em moradias de luxo: mármores importados, metais de prata, revestimentos de pedras naturais, madeiras nobres, vidros com isolamento acústico etc.

Áreas de lazer

Uma das características que define uma moradia de luxo e que os futuros moradores procuram é o acesso a locais de lazer destinados para o relaxamento, entretenimento e prática de desporto.

Nos empreendimentos mais antigos existiam áreas de lazer comum com piscinas aquecidas e campos para a prática de desportos. Porém, hoje em dia, para além de todas estas regalias as áreas livres das moradias de luxo mais modernas possuem: ginásio, spa, cinema, restaurante, salão de festas, salão de jogos, estúdios para a prática de pilates e yoga, centros comerciais, supermercado, etc. As mais sofisticadas podem possuir heliporto ou marina para as embarcações.

Tecnologia

Hoje em dia, uma moradia de luxo tem de ter vários recursos de tecnologia que vai facilitar muito a rotina e segurança do futuro morador. No mundo digital já é possível incluir num condomínio, por exemplo, uns moderníssimos elevadores biométricos que apenas permitem o acesso de pessoas. Para além disso, os recursos tecnológicos podem incluir: pisos com aquecimento, iluminação com recurso a energia solar, lareiras que acendem automaticamente, luzes que se autorregulam consoante a iluminação do dia, sistema de ar condicionado controlado por meio de um dispositivo eletrónico, persianas automáticas que se abrem numa hora a definir, banheiras que se enchem com água na temperatura ideal, entre outros.

Arquitetura

Um dos privilégios de adquirir uma moradia de luxo é ter um imóvel com arquitetura única, projetado por um arquiteto de renome. Se o proprietário tiver oportunidade de participar na construção e comunicar com o arquiteto, poderá colocar a sua identidade no imóvel.

Dependendo de cada proprietário, algumas divisões podem ser adaptadas consoante a sua rotina. Se costumam receber amigos e parentes em casa, poderão idealizar uma divisão muito aconchegante para os receber. Se por um lado preferirem assistir a um bom filme, podem idealizar uma excelente sala de cinema, com o apoio destes especialistas. Mesmo o tipo de material para construção da moradia, iluminação, entre outros itens, podem ser adaptados por um arquiteto.

Sustentabilidade

Existe atualmente a preocupação para com o meio ambiente e os imóveis seguem padrões de sustentabilidade. Assim, algumas moradias de luxo já possuem painéis solares para produzir energia elétrica e aquecer o sistema hidráulico da casa. Para além disso, alguns condomínios já possuem pequenos jardins nos quais são cultivadas várias espécies de plantas e árvores nativas da região. Dentro das moradias também há um espaço reservado para um jardim interno privado.