Oeiras

Oeiras é uma das vilas mais populosas de Portugal. Há muitas pessoas que optam por comprar imóveis pois é um local acolhedor e com uma zona empresarial onde grandes empresas internacionais têm os seus escritórios portugueses (como a Google).

Os empreendedores e investidores adoram Oeiras, bem como as famílias que decidiram comprar casas em Oeiras. Um dos principais motivos desta escolha é ser uma zona residencial familiar e proximidade à capital portuguesa. É um local privilegiado pois está inserida na Costa do Estoril e Sintra, com boas condições climáticas e marítimas que conferem um ambiente propício para utilização das praias, zonas ribeirinhas e actividades ao ar livre.

Apartamentos e moradias em Oeiras

Oeiras é um dos três concelhos do país com o preço dos apartamentos e moradias mais elevado, em conjunto com Lisboa e Cascais. O município está a viver um período de grande dinamismo imobiliário, sobretudo com uma elevada procura, o que leva a um aumento dos preços dos imóveis. Isto porque se junta à procura nacional a procura externa, cada vez há mais estrangeiros a procurar casas em Portugal.

Actualmente, vive-se numa época de elevada especulação imobiliária. Os valores dos imóveis em Oeiras sobem todos os dias, existem poucos empreendimentos em construção e no espaço de um mês aumenta 20% o valor das casas, isto porque a procura excede de longe a oferta.

Supõe-se que o preço dos apartamentos e moradias vai continuar a subir, seja ao nível da venda, bem como ao nível do arrendamento, tornando-se pouco acessível para os rendimentos médios das famílias portuguesas. Mas apesar de se verificar uma valorização do valor de venda dos imóveis em Oeiras, há tendência de estabilização do crescimento nesta região, bom como em Lisboa e Cascais. Nestas zonas, os mercados estão com os níveis de preço mais elevados (18,6%, 24,9% e 16,7%, respectivamente). Lisboa lidera, com um preço por metro quadrado de 6.623 euros, ou seja, 22,8% acima dos valores pedidos no ano passado (30% acima da média), seguindo-se Oeiras e Cascais também com valores acima de 2,5 mil euros.

Apesar de tudo, o nível de vida dos portugueses está a melhorar e isto também é um dos motivos desta nova dinâmica do mercado de imóveis em Oeiras. Hoje em dia o preço de uma casa em Oeiras T4 para arrendamento ronda os 900 euros por mês, existindo um aumento de cerca de 100 euros. Para compra, o preço encontra-se na ordem dos 250 mil euros, quando antes custava cerca de 200 mil euros.

Viver em Oeiras

Oeiras é considerada um dos melhores concelhos para viver e de seguida apresentamos as vantagens de comprar imóveis em Oeiras.

Localização

A localização de Oeiras é excelente. Este é um dos factores mais importantes quando pensa em comprar casa. Em Oeiras estará muito perto da capital, bem como de Cascais e Sintra, por meio de transportes públicos ou carro. Para quem vive em Oeiras e trabalha em Cascais ou Lisboa, uma boa opção é optar pelo comboio pois evita o trânsito em hora de ponta, evitando atrasos. Se bem que de carro, sem tráfico, rapidamente estará no seu local de trabalho.

Infra-estruturas

Oeiras é considerada uma das melhores regiões do país para viver,  com excelentes infra-estruturas, com tudo o que necessita. Aqui pode encontrar escolas (das melhores do país), hospitais, shopping, praia, jardins e parques infantis, quatro grandes centros empresariais com oportunidades de trabalho e negócio (Taguspark, Quinta da Fonte, Lagoas Park, Arquipark).

Proximidade da praia

Tem facilidade em ir para a praia a pé devido à sua proximidade. Este pode ser uns dos principais motivos que o levará comprar casas em Oeiras que, como foi dito, tem excelente localização.

Custo de vida

O custo de vida em Portugal é baixo em comparação com outros países mas deve-se notar que os valores das casas, para compra e arrendamento, subiu muito nos últimos tempos. Para além disso, Oeiras é considerada uma zona onde pode adquirir imóveis de luxo.

Segurança

É uma das regiões mais seguras, tendo o mais baixo índice de violência do país.

Se procura uma casa numa boa localização, com excelentes infra-estruturas, bons acessos, boas oportunidades de trabalho e negócios, proximidade da praia e segurança, Oeiras é o local ideal para si e para a sua família!