Moradia

Uma moradia  (que também pode ter a denominação de casa, residência, vivenda, etc.) é um espaço de habitação para uma pessoa ou família com o objetivo de se protegerem dos fenómenos da natureza como o frio, chuva, calor, entre outros, e servir de refúgio contra ataques de terceiros.

Se é o seu sonho ter uma casa com jardim, quintal, alpendre, terraço, espaço exterior para as crianças brincarem, ter um ou mais animais de estimação, uma moradia pode ser a melhor opção. Deverá ponderar as suas preferências e assim escolher o melhor local para viver.

Qual a diferença entre moradia e vivenda?

As palavras e a designação de Vivenda ou Moradia são sinónimos. Moradia/moradio/morada (estes 2 últimos menos usados habitualmente) derivaram da palavra latina para «morar» e vivenda da palavra latina para «viver», mas chegaram até aos nossos dias exatamente com o mesmo significado.

Mesmo ao nível do dicionário português não apresenta nenhuma diferença. Para a palavra morada refere “casa ou lugar em que se habita; moradia, moradio” e para vivenda “casa ou aposento onde se habita; domicílio, morada”.

Comprar e alugar moradia

A lei da oferta e da procura ditou o aumento dos preços, tanto em moradias para compra, como para alugar. Isto deve-se à pouca oferta em relação à elevada procura de vivendas. Por isso, antes de avançar com qualquer decisão, estude as duas opções e faça as contas.

Arrendar trás mais vantagens para quem procura uma solução temporária. Os contratos de arrendamento não têm, por enquanto, prazo mínimo. Isto pode representar uma vantagem ou não, dependendo do caso.

Na maioria dos casos, quem quer comprar uma moradia ou vivenda, opta por uma solução a longo prazo. Este é um investimento para o futuro que o proprietário pode gerir como entender. Mas neste caso, os cálculos do investimento, devem conter outras variantes e parcelas.

Vantagens de viver numa moradia

Viver numa moradia tem variadas vantagens que são bastante aliciantes na decisão de comprar ou alugar uma vivenda:

• Tem mais privacidade, não tendo uma relação direta com vizinhos, evitando assim alguns problemas;
• Não tem de pagar condomínio e obras do prédio;
• Tem boas áreas e muito mais espaço;
• Não precisa de se preocupar tanto com o ruído, assim como não é incomodado com o ruído dos vizinhos pois as casas podem não ser contíguas e não ter vizinhos nem no andar de cima nem em baixo;
• Costuma ter um espaço exterior dando a possibilidade de ter animais de estimação ou uma pequena horta;
• Pode ter a possibilidade de ter garagem, quer seja aberta ou fechada, sempre protege melhor o seu carro;
• Pode fazer as suas obras à medida que quer e pode.

Desvantagens de viver numa moradia

Viver numa moradia também pode ter os seus pontos menos positivos como:

• Ser um local com acesso mais fácil e assim ter maior necessidade de investir na segurança da habitação;
• As despesas de manutenção, remodelações e obras ficam a seu cargo se suportadas na totalidade por si, pesando assim nas suas economias;
• Tem de pagar o IMI. Se for uma moradia recente e moderna pode ser mais caro;
• O valor de compra pode ser elevado caso prefira comprar uma moradia mais recente e remodelada em vez de uma casa mais antiga e fazer as suas obras;
• As moradias podem não ter tanta iluminação natural uma vez que são casas térreas, em comparação com um andar alto num apartamento;
• Tem de ter mais atenção à limpeza de uma moradia, uma vez que a quantidade de poeira e sujidade que entra é maior.

Tipos de moradias

Os tipos de moradia ou a tipologia referem-se à classificação da propriedade como: habitação unifamiliar, isolada geminada, dúplex, térrea, em banda ou um prédio (habitação coletiva).Como já foi indicado a palavra moradia, por definição e no dicionário da língua portuguesa, designa habitação, morada, casa, domicílio, vivenda.

É comum utilizar a designação correspondente V1, V2, V3, V4, etc., que significa o mesmo que T1, T2, T3, T4, etc. Esta terminologia está associada à designação de “Vivenda” (ou moradias). Este tipo de designação é utilizada especialmente pelos profissionais de engenharia do que por profissionais do ramo imobiliário, os quais utilizam a terminologia “T” e um dígito, quer se trate de moradias ou apartamentos.

Se acha que uma moradia vai de encontro às suas expectativas, marque já as suas visitas!