Casas para vender

Geralmente quem procura casas para vender significa que pode querer vender a sua casa e querer comprar outra casa.

Assim existe um processo de mudança de casa e é algo que é cada vez mais comum e normal acontecer, uma vez que as pessoas tentam sempre por procurar um espaço que se adeque às suas necessidades actuais, gostos e preferências. Mas, mudar de casa requer uma organização prévia para que seja algo bem programado e que não cause transtornos.

Vender casa

Caso pretenda vender casa para comprar outro imóvel, é importante que coloque de parte a entrada que terá de pagar e conciliar com o momento em que irá potencialmente receber essa quantia quando vender casa. Deve-se tentar que todos os momentos financeiros coincidam, de forma a ter disponível o dinheiro que precisa e, ao mesmo tempo, conseguir cobrir certos gastos que possam surgir.

Como promover a casa para venda

Vender casa e procurar casas para vender pode ser um processo demorado. Há certos factores que podem influenciar na rapidez da venda de uma casa, como um valor competitivo ou uma excelente localização. No entanto, pode não ser o suficiente para encontrar rapidamente casas para vender . Nesses casos, há que pensar para além do convencional e utilizar algumas estratégias que poderão auxiliar a fazer a venda com maior rapidez.

Para promover as casas para vender, o mais rápido possível, pode-se recorrer a:

• Divulgação - O primeiro passo para vender uma casa, é definir como irá ser feita a divulgação do seu imóvel. Ou seja, terá que definir que canais serão utilizados para fazer a divulgação. É recomendado que se utilize diversos canais (Portais imobiliários, Redes Sociais, Site, etc.), pois cada canal tem um papel a desempenhar dentro da estratégia de marketing.
• Tirar fotos com qualidade  – Fotos tiradas por profissionais podem valorizar muito o seu imóvel. Aconselha-se várias fotos, de diferentes ângulos. As fotografias são a primeira imagem que o comprador vai ter da casa e fazer face a centenas de imóveis nas plataformas online. Se o imóvel não estiver mobilado pode aplicar a técnica de Home Staging para imóveis vazios com o objectivo de mostrar todo o potencial das casas para vender.
• Limpeza e organização são muito importantes –  É necessário que prepare a casa para as fotografias e para as fotos, mesmo que o imóvel ainda esteja a ser habitado. Se o potencial comprador entrar num imóvel que não esteja apresentável, não irá sentir tanto desejo de o comprar. O comprador terá de se imaginar a viver neste espaço durante algum tempo.

Home staging – Preparar as casas para vender

Se quer colocar a sua casa para vender precisa de a preparar para receber visitas dos interessados.  

A partir do momento em que faz publicidade, tem de estar preparado para vender a casa. O objectivo da técnica de home staging é tornar a sua casa desejável para os potenciais compradores. Por isso, tem de estar preparado para vender no dia seguinte, se assim acontecer.

Para estar preparado para receber visita e apresentar uma casa agradável para os potenciais compradores deverá seguir algumas indicações para não por em causa a compra. São as seguintes:

• Despersonalizar  – Guarde os seus objectos pessoais, como as fotografias da família, para que quem a visita possa imaginar os seus próprios objectos naquela casa.
• Organizar  – Organize a casa para tirar maior partido do espaço. Uma casa desorganizada ou desarrumada pode aparentar ter menos espaço. A imagem da casa é importante.
• Reparar  – Se alguma coisa precisa de reparação, realize-a sempre que necessário, para que quando receber uma visita causar boa impressão. Os materiais com maior utilização, como as portas e a canalização, devem ser verificados.
• Limpar  – A limpeza é um dos pontos mais importantes para criar uma boa impressão na casa e aumentar a probabilidade de venda. No momento da visita confirme se a casa está limpa e arrumada.

Peça ajuda

Aplique-se na boa apresentação da casa e técnicas de marketing ou contrate um especialista da Buy House Portugal que vai ajudá-lo a tornar o seu imóvel desejado pelos potenciais compradores.

Se quer vender a casa sozinho, siga as recomendações indicadas neste artigo e se precisar de mais esclarecimentos contacte a Buy House Portugal, para ter acesso às melhores ferramentas e técnicas de marketing para vender o seu imóvel.

A ajuda de um profissional do ramo imobiliário traz inúmeras vantagens nas casas para verder, nomeadamente na rapidez de vender casa a um valor justo, devido à experiência e conhecimento do mercado da sua zona. Deixe os nossos especialistas a promover o seu imóvel e o processo de venda da casa será facilitado!