14 январь 2020
Несмотря на то, что мы живем в разное время, чем мы привыкли, что рынок недвижимости в Португалии восстанавливался, продолжая оставаться вариант хорош для инвестиций в недвижимость.
Появление пандемии Covid-19 в Португалии принес некоторые изменения в модели спроса в секторе недвижимости. Это новые тенденции, которые уже проявляются в требованиях и желаниях тех, кто ищет недвижимость для покупки. В сфере недвижимости некоторые из этих тенденций остались в прошлом.
В последние месяцы 2020 года наблюдается рост спроса на дома и жилища по сравнению с квартирами. Это следствие кризиса здоровья и периода социальной изоляции.
Семьи решили инвестировать в недвижимость с большими пространствами, которые позволяют более широкое движение и включают, например, сады, террасы, балконы, а также универсальные и функциональные пространства, которые включают области, предназначенные для удаленной работы или для занятий спортом.
Кроме того, потенциальный покупатель стал больше ценить «домашнюю недвижимость» и то значение, которое она приобретает в повседневной жизни. Спрос на жилье был более выраженным за пределами крупных городских центров, потому что здесь больше разнообразия и цены также более доступны.
Еще одна растущая тенденция на рынке недвижимости, которая возникла с возникновением пандемии в Португалии, - это рост спроса на недвижимость, например на землю или участки для строительства. Низкое предложение жилья в центрах городов побудило семьи начать искать альтернативы на периферии.
В секторе недвижимости земля для строительства была очень жизнеспособным вариантом и была выбрана клиентом, поскольку она позволяет построить жилье в соответствии с тем, что они хотят, и в желаемом месте. Тенденция, которая была зарегистрирована в основном в прибрежном регионе страны и демонстрирует готовность покупателя построить дом с особыми характеристиками, которые до недавнего времени, до возникновения пандемии, не так ценились при описании любимой собственности .
В настоящее время наименьшие типы недвижимости - это те, которые могут пострадать в наибольшей степени от сокращения, поскольку это тот тип жилья, которое владельцы местного жилья захотят продать или передать по долгосрочным договорам аренды.
На рынке аренды недвижимости в Португалии также происходят значительные изменения. Неуверенность, с которой мы сталкиваемся в отношении туристического сектора, и нехватка иностранных арендаторов, стимулировали преобразование недвижимости из местного жилья в долгосрочную аренду.
В настоящее время недвижимость более низкого уровня может пострадать больше всего, поскольку это тот тип жилья, которое местные владельцы жилья захотят продать или заключить долгосрочные договоры аренды.
Несмотря на то, что у нас нетипичный год, рынок недвижимости Португалии восстанавливается и продолжает оставаться хорошим вариантом для инвестиций. Португалия по-прежнему пользуется спросом у иностранных инвесторов, которые по-прежнему интересуются страной, преимуществами, которые она предлагает, и широкими возможностями в сфере недвижимости, которые существуют на всей территории страны.
Сложно оценить поведение рынка недвижимости в ближайшем будущем.
Хотя трудно точно предсказать развитие рынка недвижимости в этот исключительный период, предполагается, что цены на жилье в Португалии, как ожидается, немного упадут в этом году, но снова вырастут в 2021 году.
Рынки Португалии и Испании также очень ориентированы на индустрию туризма по сравнению с некоторыми странами Европы. С пандемией COVID-19, очень низким притоком туристов в 2020 году и высокой неопределенности в отношении ситуации в области здравоохранения в будущем, негативно сказались спрос и цены на жилье.
Заключение из-за Covid-19 он повысил важность дома, став эпицентром жизни людей в самых разных измерениях. Ожидается, что новая тенденция спроса на более крупную недвижимость по сравнению с домами меньшего размера сохранится.
Теперь семьи проводят больше времени дома и, работая из дома, они пересмотрели свою потребность в недвижимости.
Однако явного сдвига в сторону сельской местности от крупных городов не ожидается. Несмотря на то, что в текущих условиях жизнь в большом доме за городом кажется более привлекательной, покупка недвижимости - это долгосрочное вложение.и другие факторы, такие как рынок труда, школы, общественная инфраструктура и предложения для досуга, по-прежнему играют важную роль при выборе места для жизни.
Если вы хотите купить или арендовать дом, поговорите с консультантами по недвижимости в Imobiliária Buy House Portugal.
Это поможет вам выбрать дом, который соответствует вашим потребностям в сфере недвижимости, дом, в котором есть место для игр и семейного отдыха детей, или просто место, где можно оборудовать домашний спортзал. Контакты Buy House Portugal!
Статьи по теме
