Oeiras

Оэйраш - одна из самых густонаселенных деревень в Португалии. Многие хотят купить недвижимость в Оейраш.Это район, где крупные международные компании имеют свои офисы (например, Google).   

Предприниматели и инвесторы любят Оэйраш, а также обычные семьи. Район находиться недалеко от Лиссабона. Это прекрасное место, расположенное на побережье между Лиссабоном и Синтрой, с хорошей погодой, отличными пляжами, прибрежными  зонами  и зонами для активного отдыха. 

Апартаменты и виллы в Оэйраш

Оэйраш является одним из трех муниципалитетов страны с самой высокой ценой на квартиры и виллы, наряду с Лиссабоном и Кашкайшем. Оэйраш переживает период динамичного развития рынка недвижимости, особенно с высоким спросом, что приводит к росту цен на недвижимость. Это потому, что национальный спрос удовлетворяет иностранный спрос, и все больше и больше иностранцев ищут дома в Португалии.       
 

Значения стоимости недвижимости в Оейраше растет постоянно, есть несколько проектов на стадии строительства и в течение одного месяца увеличивается 21 % от стоимости дома,  и все потому , что спрос значительно превышает предложение.  

Предполагается, что цены на квартиры и виллы будут продолжать расти, как на уровне продаж, так и на уровне аренды, что становится недоступным для средних доходов португальских семей. Но, хотя цены на недвижимость в Оэйраше очень высоки, наблюдается тенденция к стабилизации роста в этом районе, а также в Лиссабоне и Кашкайше. В этих районах самые высокие уровни цен (18,6%, 24,9% и 16,7% соответственно). Лиссабон лидирует с ценой за квадратный метр 2131 евро (на 76% выше среднего), затем идут Oeiras и Cascais со стоимостью более 2000 евро.     

Тем не менее, уровень жизни португальцев улучшается, и это также является одной из причин новой динамики рынка недвижимости в Оэйраше. В настоящее время цена дома в аренду в Oeiras T4 составляет около 900 евро в месяц, с увеличением примерно на 100 евро. Стоимость покупки составляет порядка 250 тысяч евро, тогда как раньше она стоила около 200 тысяч евро.    

Жизнь в Оэйраш

Оэйраш считается одним из лучших районов для жизни, и вот почему.

Расположение

Это один из наиболее важных факторов при покупке жилья. Оэйраш близко расположен к столице (Лиссабон), а также Кашкайш и Синтра, добраться можно на общественном транспорте или на машине. Для тех, кто живет в Оэйраш  и работает в Кашкайше или Лиссабоне, будет удобно  добираться на поезде, чтобы избежать пробок. Хотя на машине, без пробок, вы так же быстро быстро доберетесь до работы.

Инфраструктура

Оэйраш  считается одним из самых лучших районов в стране, для жизни, с отличной инфраструктурой и всем необходимым. Здесь школы (лучшие в стране), больницы, магазины, пляж, сады и игровые площадки, четыре крупных бизнес-центра с возможностью работы  и ведения бизнеса (Taguspark, Quinta da Fonte, Lagoas Park, Arquipark).   

Близость к пляжу

До пляжа легко пешком, что может быть одной из основных причин, купить дом в Оэйраш, который, как уже было сказано, имеет отличное расположение.  

Стоимость жизни

Стоимость жизни в Португалии довольно низкая по сравнению с другими странами, но следует отметить, что стоимость домов в Оэйраш для покупки и аренды резко возросла в последние годы. Кроме того, Оэйраш считается районом, где можно приобрести элитную недвижимость.

Безопасность

Это один из самых безопасных районов с самым низким уровнем преступлений  в стране.

Если вы ищете дом в хорошем месте, с отличной инфраструктурой, хорошим доступом, хорошими возможностями для работы и бизнеса, близостью к пляжу и безопасностью, Оэйраш - идеальное место для вас и вашей семьи!