640000
€
Lisboa, Lisboa, paco-de-arcos
540000
€
Lisboa, Lisboa, carcavelos-parede
Стоимость элитных домов в Лиссабоне выросла на 23% за последние два года, и этот сегмент наиболее ценится на рынке жилья столицы. Как и в Алгарве, вы можете найти роскошные дома в Лиссабоне по очень привлекательной цене.
Настоящей роскошью в Лиссабоне являются дома: старинные дворцы, уникальные особняки, дома с большими бассейнами, фермами в стиле Алентежа. Все это пространства, которые позволяют жить с превосходным комфортом в центре Лиссабона.
Несмотря на то, что они доступны не для всех, в Лиссабоне есть несколько роскошных домов стоимостью более миллиона евро, которые привлекают внимание инвесторов и потенциальных владельцев. Кроме того, есть несколько домов по цене 7 - 8 миллионам евро. Элитный дом в Лиссабоне может продаваться до шести месяцев, по самой дорогой цене, превышающей 10 000 евро за квадратный метр. Стоимость квадратного метра элитной недвижимости в столице Португалии составляет в среднем 8 000 евро.
Рынок элитной недвижимости в Лиссабоне разнообразен. Все больше растет продажа роскошных домов в Лиссабоне. В последнее время наблюдается рост стоимости квадратных метров в элитных домах Лиссабона, стоимость выросла примерно на 14%.
Анализируя рынок недвижимости в Большом Лиссабоне, в районах, таких как Шиаду, Барата Салгейру (параллельно Авенида Cвобода ) и Авенида да Република, стоимость более высокая, превышающая 10 000 € / м2, как указано выше. Кроме того, цены так же выросли в таких районах, как Bica и Sé, стоимость квадратного метра в домах составляет 8 500 евро.
Эти ценны связаны с тем, что эти районы расположены в центре столицы, а также в историческом центре Лиссабона. Так как туризм в Лиссабоне сильно развился, большинство инвесторов - иностранцы, и многие дома предназначены для местных предприятий по размещению.
Например, роскошные дома в Лиссабоне в десяти самых дорогих кварталах исторического центра были проданы в среднем за 896 тысяч евро в 2018 году. В районе Шиаду средняя цена на эти объекты недвижимости составила 1,96. млн. Вот примеры средних цен продажи элитной недвижимости в других районах исторического центра Лиссабона:
Если мы посмотрим на пять самых дорогих районов Большого Лиссабона, в округе Санто-Антонио, самом дорогом в столице, мы увидим гораздо более высокие цены. Здесь, в пяти самых дорогих кварталах (Барата Салгейру, Сан-Мамеде, Авенида да Либердаде, Кастильо и Глория), роскошные дома были проданы в среднем за 1,5 миллиона евро в 2018 году.
В Лиссабоне началась массовая реставрация домов, особенно в прошлом году. Цены на квартиры, включенные в проекты городской реставрации в районах Байша / Шиаду и Авенида да Либердаде, достигают рекордных значений.
Такая массовая реставрация начались из-за растущего спроса в городе Лиссабон со стороны международных инвесторов, а также португальских инвесторов, которые более активны в поиске такого типа недвижимости.
Исследования показывают, что исторический район Лиссабона (который включает в себя самые дорогие и роскошные районы недвижимости) является наиболее активным в восстановлении жилья. Также квартиры с планировкой T2 и T3 являются наиболее востребованными для этих проектов на рынке недвижимости.
Из-за восстановления свойств все еще возможно найти роскошные дома в Лиссабоне с доступными арендными ставками.
В районе Моурария было построено 80 новых квартир класса люкс с отделкой в 10 отремонтированных зданиях. Некоторые из них уже проданы, но некоторые обьекты, застройщики решили не продавать .17,5% из этих квартир, планируют сдавать в аренду по более доступным ценам, которые на 40% ниже рыночных. Эта идея ,контролируемой арендной платы, возникла по инициативе консультантов по недвижимости.
Воспользуйтесь этой возможностью для бизнеса или покупки жилья. Инвестируйте в роскошные дома в Лиссабоне!
