Villas de luxe

Évaluez toutes ces caractéristiques et découvrez combien il vaut la peine d'investir dans une maison de luxe!

Marché de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché de l'immobilier de luxe au Portugal est en pleine croissance. Malgré les difficultés économiques auxquelles la plupart des familles portugaises sont confrontées, le secteur du luxe n'a pas eu beaucoup d'impact.  La raison est due à un pourcentage de la population qui ne renonce pas à vivre dans une maison de luxe.

Si vous voulez investir dans ce marché prometteur ou si vous savez comment identifier une villa de luxe, nous vous aiderons à mieux le comprendre ensuite!

Qu'est-ce qu'une maison de luxe?

Une maison de luxe mérite et reçoit une plus grande importance sur le marché de l'immobilier. Ce sont des maisons très bien conçues, avec une excellente architecture, construites avec les meilleurs matériaux qui existent dans le segment actuel. En plus d'être conçues dans le détail pour offrir un maximum de confort et de bien-être aux résidents, elles présentent des caractéristiques de haute qualité et un projet architectural de haut niveau.

Quelles sont les caractéristiques d'une villa de luxe?

Pour entrer dans la catégorie des logements de luxe, la propriété doit présenter les caractéristiques suivantes:

Lieu

Le premier différentiel d'une villa de luxe est son emplacement. Il est généralement situé dans des lieux reconnus comme nobles. En général, un quartier noble possède d'autres condominiums, maisons ou immeubles de luxe.

Un autre facteur qui valorise le prix du mètre carré d'une maison est la proximité des infrastructures, comme un bon centre commercial, des parcs avec une agréable zone de loisirs, des lieux touristiques ou des centres historiques. En outre, le quartier doit disposer de bons réseaux de transports publics, d'un assainissement de base et de la conservation des rues et des trottoirs.

Qualité de la construction

Les matériaux qui composent la construction, l'intérieur et la finition d'une villa de luxe sont très raffinés. Ainsi, le matériau utilisé pour les sols et les murs est de grande qualité. Avant de choisir le type de céramique ou de bois qui sera utilisé dans la construction, l'architecte fait une très bonne évaluation et décide lequel convient le mieux à la maison en question.
Certains de ces matériaux sont utilisés dans les villas de luxe : marbres importés, métaux argentés, revêtements en pierre naturelle, bois nobles, verre isolant acoustique, etc.

Espaces de loisirs

L'une des caractéristiques qui définissent une villa de luxe et que les futurs résidents recherchent est l'accès à des installations de loisirs conçues pour la détente, le divertissement et le sport.

Dans les anciens développements, il y avait des espaces de loisirs communs avec des piscines chauffées et des terrains pour la pratique du sport. Mais aujourd'hui, outre tous ces avantages, les espaces libres des villas de luxe les plus modernes disposent de : gymnase, spa, cinéma, restaurant, salle de fêtes, salle de jeux, studios pour la pratique du pilates et du yoga, centres commerciaux, supermarché, etc. Les plus sophistiqués peuvent disposer d'un héliport ou d'une marina pour les bateaux.

Technologie

Aujourd'hui, une villa de luxe doit disposer de plusieurs moyens technologiques qui faciliteront grandement la routine et la sécurité du futur résident. Dans le monde numérique, il est déjà possible d'inclure dans un condominium, par exemple, des ascenseurs biométriques très modernes qui ne permettent qu'un accès aux personnes. En outre, les ressources technologiques peuvent comprendre : des planchers chauffants, un éclairage à l'énergie solaire, des foyers qui s'allument automatiquement, des lumières qui s'autorégulent en fonction de l'éclairage du jour, un système de climatisation contrôlé par un dispositif électronique, des stores automatiques qui s'ouvrent à une heure à définir, des baignoires qui se remplissent d'eau à la température idéale, entre autres.

Architecture

L'un des privilèges de l'acquisition d'une maison de luxe est de disposer d'une propriété à l'architecture unique, conçue par un architecte de renom. Si le propriétaire a la possibilité de participer à la construction et de communiquer avec l'architecte, il peut placer son identité sur le bien immobilier

En fonction de chaque propriétaire, certaines chambres peuvent être adaptées en fonction de leur routine. Si vous recevez habituellement des amis et des parents à la maison, vous pouvez créer une pièce très confortable pour les recevoir. Si d'un côté ils préfèrent regarder un bon film, ils peuvent idéaliser une excellente salle de cinéma, avec le soutien de ces spécialistes. Même le type de matériau pour la construction de la maison, l'éclairage, entre autres, peut être adapté par un architecte.

Durabilité

Il y a actuellement une préoccupation pour l'environnement et les propriétés suivent des normes de durabilité. Ainsi, certaines villas de luxe sont déjà équipées de panneaux solaires pour produire de l'électricité et chauffer le système hydraulique de la maison. En outre, certains condominiums disposent déjà de petits jardins dans lesquels sont cultivées plusieurs espèces de plantes et d'arbres originaires de la région. À l'intérieur des villas, il y a également un espace réservé pour un jardin intérieur privé.