Villa

Una villa  (que también puede llamarse casa, residencia, vivienda, etc.) es un espacio habitable para una persona o familia con el objetivo para protegerse de los fenómenos de la naturaleza como el frío, la lluvia, el calor, entre otros, y para servir de refugio contra los ataques de los demás.

Si es su sueño tener una casa con jardín, patio, porche, terraza, espacio al aire libre para que jueguen los niños, tener una o más mascotas, una villa puede ser la mejor opción. Debe considerar sus preferencias y elegir el mejor lugar para vivir.

¿Cuál es la diferencia entre una villa y una casa?

Las palabras y la designación de Villa o Casa son sinónimos. Moradia/moradio/morada (estos dos últimos menos utilizados) derivan de la palabra latina para "vivir" y vivienda de la palabra latina para "morar", pero han llegado a nuestros días exactamente con el mismo significado.

Incluso a nivel del diccionario portugués no hay diferencia. Para la palabra morada se refiere a “casa o lugar donde vives; moradia, moradio” e para vivenda “casa o aposento donde se habita; domicilio, morada”.

Compra y alquiler de villas

La Ley de la oferta y la demanda dictó el aumento de los precios, tanto en viviendas para compra como en alquiler. Esto se debe a la escasa oferta en relación con la elevada demanda de villas. Entonces, antes de proceder con cualquier decisión, estudie ambas opciones y haga los cálculos.

Alquiler tiene más ventajas para aquellos que buscan una solución temporal. Por el momento, los contratos de alquiler no tienen una duración mínima. Esto puede o no ser una ventaja, según el caso.

En la mayoría de los casos, aquellos que quieren comprar una casa o villa, opta por una solución a largo plazo. Esta es una inversión para el futuro que el propietario puede administrar como mejor le parezca. Pero en este caso, los cálculos de inversión deben contener otras variantes y parcelas. 

Ventajas de vivir en una villa

Vivir en una casa tiene varias ventajas que son bastante atractivas al decidir comprar o alquilar una casa:

• Tiene más privacidad, al no tener una relación directa con los vecinos, evitando así algunos problemas;
• No tiene que pagar condominios y obras del edificio;
• Cuenta con buenas áreas y mucho más espacio;
• No tienes que preocuparte tanto por el ruido como no le molesta el ruido de los vecinos porque las casas no pueden ser contiguas y no tienen vecinos ni arriba ni abajo;
• Generalmente tiene un espacio al aire libre que da la posibilidad de tener mascotas o un pequeño jardín;
• Puede tener la posibilidad de tener un garaje, ya sea abierto o cerrado, siempre protegiendo mejor su coche;
• Puede hacer sus trabajos como quiera y pueda.

Desventajas de vivir en una villa

Vivir en una villa también puede tener puntos menos positivos como:

• Ser un lugar con un acceso más fácil y, por lo tanto, tener mayor necesidad de invertir en la seguridad de la vivienda;
• Los costos de mantenimiento, renovación y trabajo son asumidos en su totalidad por usted, lo que pesa sobre sus ahorros;
• Tiene que pagar IMI. Si es una villa nueva y moderna, puede ser más costosa;
• El precio de compra puede ser alto si prefiere comprar una villa nueva y renovada en lugar de una villa más antigua y hacer sus obras;
• Las villas pueden no tener tanta luz natural como son casas de una sola planta, en comparación con un piso alto en un apartamento;
• Debe prestar más atención a la limpieza de una villa, ya que la cantidad de polvo y suciedad que ingresa es mayor.

Tipos de villas

Los tipos de villa o la tipología se refieren a la clasificación de la propiedad como: individual unifamiliar, aislada geminada, dúplex, térrea, en banda o un predio (vivienda colectiva).Como ya se ha indicado la palabra villa, por definición y en el diccionario de la lengua portuguesa, designa vivienda colectiva, morada, casa, domicilio, casa.

Es común usar la designación correspondiente V1, V2, V3, V4, etc., lo que significa lo mismo que T1, T2, T3, T4, etc. Esta terminología está asociada con la designación de "Villa" (o casa). Este tipo de designación es utilizada especialmente por profesionales de ingeniería que por inmobiliarias profesionales, quienes usan la terminología "T" y un dígito, ya sea villas o apartamentos.

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