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Municipio
Precio mínimo
40000
80000
100000
120000
140000
160000
180000
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250000
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Precio máximo
40000
80000
100000
120000
140000
160000
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7500000
10000000
Dormitorios
T0
T1
T2
T3
T4
T5
T6
T7
4 Disponibles
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¡Evalúe todas estas características y vea cómo vale la pena invertir en una villa de lujo!

 

Mercado inmobiliario de lujo en Portugal

El mercado inmobiliario de lujo en Portugal está creciendo. A pesar de las dificultades económicas que tienen la mayoría de las familias portuguesas, el sector de lujo no ha tenido mucho impacto. La razón se debe a un porcentaje de la población que no renuncia a vivir en una casa de lujo.

Si desea invertir en este mercado muy prometedor o saber cómo identificar una villa de lujo, ¡le ayudaremos a comprender mejor a continuación!

¿Qué es una villa de lujo?

Una villa de lujo merece y recibe mayor protagonismo en el mercado inmobiliario. Son casas muy bien planificadas, con una excelente arquitectura, construidas con los mejores materiales que existen en el segmento actual. Además de estar diseñadas en detalle para mejorar el máximo confort y bienestar de los residentes, tienen características de alta calidad y un proyecto de arquitectura de alto nivel.

 

¿Cuáles son las características de una villa de lujo?

Para calificar para la categoría de viviendas de lujo, la propiedad debe tener las siguientes características:

 

Ubicación

El primer diferencial de una villa de lujo es su ubicación. Por lo general, se encuentra en lugares conocidos como nobles. Como regla general, un vecindario exclusivo tiene otros condominios, casas o edificios de lujo.

Otro factor que valoriza el precio por metro cuadrado de una villa es la proximidad a infraestructuras, como un buen centro comercial, parques con una agradable área de ocio, lugares turísticos o centros históricos. Además, el vecindario debe tener buenas redes de transporte público, saneamiento básico y conservación de calles y aceras.

 

Calidad de construcción

Los materiales que componen la construcción, el interior y el acabado de una villa de lujo son muy refinados. Por lo tanto, el material utilizado en los pisos y paredes es de alta calidad. Antes de elegir el tipo de cerámica o madera que se utilizará en la construcción , el arquitecto evalúa muy bien y decide cuál se adapta mejor a la casa en cuestión.

Algunos de estos materiales se utilizan en casas de lujo: mármoles importados, metales plateados, revestimientos de piedra natural, maderas nobles, vidrio insonorizado, etc.

 

Zonas de ocio

Una de las características que define la vivienda de lujo y que los futuros residentes buscan es el acceso a instalaciones de ocio para la relajación, el entretenimiento y los deportes.

En los desarrollos más antiguos, había áreas de ocio comunes con piscinas climatizadas y campos deportivos. Sin embargo, hoy en día, además de todas estas ventajas, las áreas libres de las villas de lujo más modernas tienen: gimnasio, spa, cine, restaurante, sala de fiestas, sala de juegos, estudios para pilates y yoga, centros comerciales, supermercado, etc. Los más sofisticados pueden tener un helipuerto o un puerto deportivo para los barcos.

 

Tecnología

Hoy en día, una casa de lujo debe tener varios recursos tecnológicos que faciliten enormemente la rutina y la seguridad del futuro residente. En el mundo digital, ya es posible incluir en un condominio, por ejemplo, elevadores biométricos muy modernos que solo permiten el acceso de personas. Además, los recursos tecnológicos pueden incluir: pisos con calefacción, iluminación con energía solar, chimeneas que se encienden automáticamente, luces que autorregulan dependiendo de la luz del día, sistema de aire acondicionado controlado por utilizando un dispositivo electrónico, persianas automáticas que se abren en una hora por definir, bañeras que se llenan de agua a la temperatura ideal, entre otras.

 

Arquitectura

Uno de los privilegios de comprar una villa de lujo es tener una propiedad con arquitectura única, diseñada por un reconocido arquitecto. Si el propietario tiene la oportunidad de participar en la construcción y comunicarse con el arquitecto, puede colocar su identidad en la propiedad.

Dependiendo de cada propietario, algunas habitaciones pueden ser adaptadas de acuerdo a su rutina. Si suele recibir a sus amigos y familiares en casa, puede idear una habitación muy acogedora para recibirlos. Si por un lado prefiere ver una buena película, puede idealizar un excelente cine, con el apoyo de estos especialistas. Incluso el tipo de material para la construcción de la casa, la iluminación, entre otros elementos, puede ser adaptado por un arquitecto.

 

Sustentabilidad

Actualmente existe una preocupación por el medio ambiente y las propiedades siguen los estándares de sostenibilidad. Por lo tanto, algunas villas de lujo ya tienen paneles solares para producir energía eléctrica e calentar el sistema hidráulico de la casa. Además, algunos condominios ya tienen pequeños jardines en los que se cultivan varias especies de plantas y árboles nativos de la región. Dentro de las villas también hay un espacio reservado para un jardín interno privado.

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